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建筑類

房地產經營與估價

發布時間:2017-06-26

專業概況:該專業培養具備較扎實的經濟和管理學理論基礎,系統掌握房地產經營管理學科理論和技能,通曉相關學科主要理論和方法,有經、管、法和一定工程技術相互交融的良好知識結構,創新意識強,綜合素質高,能在政府機關等行政事業單位、銀行等各類金融機構、房地產開發經營和房地產咨詢、估價、物業管理等各類企業中勝任與土地和房地產行政管理、住房保障、房地產金融、房地產投資、房地產資產經營管理、房地產價格評估等相關的實務工作,以及能勝任在教學和科研機構從事與房地產相關的教學和科研工作的高級專門人才。

專業特色及優勢:培養掌握房地產經營與估價基本理論知識,獲得房地產估價師、房地產經紀人基本素質,具備崗位職業能力,從事房地產項目策劃、咨詢、估價、開發、經營、施工管理等技術服務及相關管理工作的高級技術應用性專門人才。其主要特色是突出了技能與思路的結合,根據最新行業動態,緊扣企業實踐,除理論部分簡明實用外,充實了大量的實踐案例教學,并重點培養學生對房地產經營與管理的專業知識的使用性,以提高學生的崗位實踐能力。

培養目標:本專業培養從事房地產項目策劃、咨詢、估價、開發、經營、施工管理等技術服務及相關管理工作的高級技術應用性專門人才。畢業生能熟練閱讀和使用本專業的技術資料,具有房地產開發策劃、房屋經營管理、房地產估價、房地產營銷、建筑施工、工程造價、工程監理、房地產中介服務工作必需的專業技能和綜合職業能力,能夠及時合理的處理實際工作中遇到的問題。

核心課程:房地產市場調查與預測、房地產投資與分析、房地產測繪、建筑工程計價、建筑工程項目管理、建筑力學與結構、建筑施工技術、工程監理、建筑工程招標與投標、房地產開發與經營、房地產估價、房地產經濟學、房地產企業會計、房地產法規、房地產測繪、房地產經紀、房地產項目管理、物業管理 房地產經濟學 建筑CAD 。
就業去向:主要崗位是房地產開發企業的工程技術員、市場營銷員、工程概預算員、裝飾裝修技術人員、房屋測繪員等技術服務及相關管理工作崗位;建筑施工企業的施工員、質量員、安全員、標準員、材料員、機械員、勞務員、資料員;也可以在房地產估價機構從事估價、咨詢、經紀、策劃、營銷等崗位,在房管局、國土局、規劃局等政府職能部門從事行政管理等工作崗位。

職業前景:

總體來看,中國的房地產發展前景還是比較樂觀的:

一、城市化進程的加快。經濟的快速發展、工業化進程的不斷推進,會加速一個區域及一個國家城市化進程,這必將會有大量的農村人口向城市區域遷移,從而會帶來巨大的房地產需求。
二、中國的傳統觀念。自古以來,中國人認為只有安居才能樂業,房子是樂業的前提,也是談婚論嫁的必要的物質條件。這種觀念對房地產市場的需求的影響將是長期的,很難一時就能改變,只要這種觀念存在,必將會大大推動房地產市場的持續發展。
三、投資需求。房地產本身除了有社會屬性及商品屬性外,也有其一定的投資屬性。在中國當前投資渠道比較狹窄的狀況下,房地產投資仍是風險最低,獲益最穩的行業。所以有相當一部分投資資金短期或長期的投向房地產,推動房地產不斷向前發展。
四、改善性需求的增加。隨著經濟的發展,部分城市居民的住宅的面積、配套已無法滿足其現有的需求,故會產生重新購房置業的需求。這部分需求也是帶動房地產發展的重要因素。
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